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CHEGOU A HORA DE VOCÊ INVESTIR EM IMÓVEL NOS ESTADOS UNIDOS COM RETORNO EM DOLAR Cód. V4010

3 Dorm. Sendo 3 Suítes      5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747, - Orlando USA
US$ 484.990,00
 
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  • Vaga(s): 3
  • Área:
  • Global Casa: 269.48 m²
  • Privativa Casa: 203.92 m²
  • Mobília: Sim
  • Posição:
  • Perfil:

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

US$ 484.990,00 - CASA 3 SUITES

US$ 60.000,00 - KIT MOBÍLIA

US$ 5.000,00 - ESQUINA

US$ 12.500,00 - CLUB/LAGO

US$ 12.500,00 -KIT BARBECUE (Churrasqueira inox completa, bancada em granito, mesa de jantar.

US$ 19.990,00 - SPA (Banheira de hidromassagem, área de estar)

 

OBS: 

* 100% do valor pago pelo comprador vai para conta – CARTÓRIO – escrow account – (conta de garantia); o qual é liberado para a construtora mediante escritura.

* 20% Entrada + 30% parcelados durante as obras.

* 50% (Pós Chaves) Via financiamento bancário. 

* Agende com nossa equipe e fique por dentro das facilidades para aquisição.

* Esta é uma oportunidade imperdível para você adquirir seu imóvel nos EUA e ainda ter um ótimo retorno em Dólar com locação de sua casa nos momentos em que você não estiver usando.

CARACTERISTICAS DO EMPREENDIMENTO

Magic Village by Pininfarina – Empreendimento de luxo, localizado em Orlando na Flórida, Estados Unidos, estrategicamente localizado ao lado de Celebration, próximo ao complexo Disney. *(Destino número 1 do mundo em turismo familiar).

 

* Magic Village by Pininfarina é o mais luxuoso e bem localizado condomínio de Orlando com licença para operar locação de curta temporada (diárias em forma de Hotel, Resort). 

 

* Estrutura Resort com 11.200m² incluindo lazer e lago.

 

* Clubhouse 24 horas com restaurante, wine lounge e serviço especial de Personal Chef para almoços ou jantares privados nas casas do condomínio (experiência gastronômica exclusiva na sua casa).

 

* Concierge com serviços personalizados (planejamento das férias, compra de tickets para entrada nos parques, aluguel de carros, passeios diferenciados, reserva em restaurantes e bares, compras em supermercados).

 

* Piscina aquecida com borda infinita.

 

* Espaço para reuniões e eventos (único condomínio resort com centro de convenções, oque lhe garante alta taxa de ocupação na baixa e média temporada).

 

* Salão de jogos e lounge.

 

* Quadra de tênis e poliesportiva.

 

* Brinquedoteca.

 

* Business Center.

 

* Fitness room.

 

* Condomínio fechado com portão e monitoramento 24h.

 

 

Idealizado para pessoas que buscam desfrutar momentos de conforto e exclusividade em viagens aos Estados Unidos, este maravilhoso Resort oferece segurança e tranqüilidade e possibilita ainda rentabilidade em Dólar, com locação no período em que você não estiver utilizando o imóvel.

 

Uma ótima opção de investimento para o seu lazer, e com possibilidade de ganhos de até US$3.877,00/mês*; se optar por disponibilizar seu imóvel para locação nos períodos em que você não estiver utilizando. * Calculado com base em 68% de taxa de ocupação. (248 dias de locação/ano e cerca de 4 meses de casa livre para você usufruir).

 

O Magic Village by Pininfarina possui administradora própria com serviços de locação e manutenção do imóvel para aqueles que pretendem alugar suas casas e obter um excelente retorno com THIRDHOME e PREFERRED.

 

* Orlando é um destino também muito utilizado para conferências, convenções e outras modalidades de turismo de negócios.

 

* Mais de 70 milhões de turistas em 2017.

 

* Tempo médio de estadia de famílias em Orlando 10 a 15 dias. 

 

* Devido ao alto número de turistas, os imóveis em Orlando tiveram uma valorização de 9% em 2017 e tem uma perspectiva de valorização de 35% nos próximos 3 anos.

 

AS MELHORES ATRAÇÕES E CONVENIÊNCIAS DE ORLANDO PERTO DE VOCÊ:

 

*  2  minutos - CVS

*  5  minutos - Celebration

*  6  minutos - Walmart

* 11 minutos - Animal Kingdom

* 12 minutos - Disney Springs

* 12 minutos - Epcot

* 13 minutos - Hollywood Studios

* 14 minutos - Premium Outlet

* 14 minutos - Magic Kingdom 

A CASA

Linda casa construída em alto padrão, projetada pelo estúdio Pininfarina (reconhecido internacionalmente por realizar projetos para marcas como Ferrari, Maserati, Rolls Royce), esta luxuosa casa de dois pisos oferece 03 amplas e confortáveis suítes, sala de estar, sala de jantar, varanda, lavabo, cozinha, lavanderia.

 

* A casa possui depósito para o proprietário guardar objetos particulares durante períodos de locação.

 

  

KIT MOBILIA

Adquirindo o kit mobília, você garante a comodidade de ter sua casa em Orlando, com alto padrão de conforto e decoração, aliados ao máximo de sofisticação para você curtir suas férias ou alugar através dos serviços de administração e locação da Magic Development.

 

* Verifique valores do kit mobília.

UPGRADES

* Varanda Gourmet: Churrasqueira inox, bancada em granito, mesa de jantar, área de estar.

 

* SPA: Banheira de hidromassagem, área de estar.

 

* SPA com Varanda Gourmet: Churrasqueira inox, bancada em granito, mesa de jantar, área de estar.

 

** Consulte o upgrade disponível para sua unidade.

THIRDHOME

Os proprietários do Magic Village by Pininfarina contam com o benefício exclusivo THIRDHOME,

Programa de troca de propriedades no mundo inteiro, com mais de 10 mil propriedades de luxo; sendo casas, apartamentos, resorts e hotéis alto padrão no mundo inteiro, para trocar pelos períodos não alugados, sem interferir na rentabilidade.

 

www.thirdhome.com

 

PREFERRED

A Preferred Hotels & Resort representa o melhor e mais diversificado portfólio global de hotéis independentes do mundo.

 

www.preferredhotels.com

MV HOSPITALY - GESTÃO HOTELEIRA DO EMPREENDIMENTO FULL TIME

Empresa especializada em gestão hoteleira atuando no funcionamento e qualidade dos serviços hoteleiros do condomínio.

 

* Alta taxa de ocupação pelo ano todo com trabalho diferenciado no segmento de turismo e negócios. (possibilita ótimo retorno com locações do imóvel em períodos em que não estiver sendo utilizado pelo proprietário).

 

* Contratação e treinamento de toda equipe profissional de condomínio e clubhose.

 

* Participação em feiras mundias para divulgação dos seriços de locação oferecidos pelo empreendimento.

 

* Trabalho em conjunto com agências de turismo do mundo todo.

 

MV MANAGMENT - ADMINISTRAçãO E MANUTENçãO DO IMóVEL FULL TIME

* Demonstrativo de ocupação do imóvel.

 

* Balanço financeiro do imóvel.

 

* Pagamento das contas e despesas do imóvel.

 

* Check-in e Check-out.

 

* Conserto de eletrodomésticos e eletrônicos.

 

* Manutenção geral do imóvel.

GOSTOU DESTA OPçãO?

Entre em contato conosco pelos fones 047-3367 6770, 047-3360 0111, 047-99674 0007 ou  047-99658 0323.

 

Conheça nossa equipe de corretores, somos especialistas no mercado de Balneário Camboriú-SC  e região, e buscamos sempre e melhor negociação para a aquisição ou locação do seu imóvel.

                      

Trabalhamos com as melhores construtoras de nossa região.

 

Ao optar por nossa empresa, você terá  as melhores condições de compra do mercado.

Visite nosso Facebook e curta nossa Fanpage: www.facebook.com/primmeimoveisbalneario

 

Visite outras opções em nosso site: www.primmeimoveis.com

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem comunicação prévia.
Esta publicação pode conter algumas imagens meramente ilustrativas.


  LOCALIZAÇÃO - CHEGOU A HORA DE VOCÊ INVESTIR EM IMÓVEL NOS ESTADOS UNIDOS COM RETORNO EM DOLAR

IMÓVEIS SIMILARES

CUBJulho 2018

Índice (R$/m²): 1.797,94

Variação do Mês: 1,45 %

IGPMJulho 2018

Variação do Mês: 1,87%

Variação Acumulada: 6,93%

INCCJulho 2018

Variação do Mês: 0,76%

Acumulada 12 Meses: 3,41%

PREVISÃO DO TEMPO

Segunda-feira

Min. 14 ºC

Máx. 23 ºC

Terça-feira

Min. 12 ºC

Máx. 17 ºC

Quarta-feira

Min. 12 ºC

Máx. 16 ºC


Balneário Camboriú
Av. Brasil, - 2520, Sala 03.
Centro, Balneário Camboriú - SC
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